[百姓生活]吾悦商业街店铺漏水，物业不管，怎么办？有没有主管部门？（已回复）[复制链接]

买的吾悦商业街的店铺，一到下雨顶上就漏水，找物业，物业说是楼上装修防水没做好，要找楼上的人，他们不管；找楼上的人，楼上的人说是房子质量问题，他们家也漏，得找物业，就这么僵持着，看着房子天天漏水，这可怎么办？有主管的部门吗？ f.6>6%l  

尊敬的网友：您好！ hW*o;o7u  
       您反映的“吾悦商业街店铺漏水，物业不管，怎么办？有没有主管部门？”。 我局建管中心立即安排人员到现场调查，经查：系三楼业主自行改造天然气管道，在屋面楼板开洞排管，因管道穿板处未封堵严密造成的二楼花店漏水，目前建管中心已对接物业商管部门协调，尽快解决好渗漏问题。您也可直接与物业咨询相关处置情况和进度。 0,hs%x>v  
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                                                                                              溧阳市住房和城乡建设局 S m(*<H  
                                                                                                     2021年8月28日 X'OpR  
附：渗漏屋面 v47' dC  

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你家也漏？加个微信一起维权，13815087198 Cmx<>7fN  

好像盖了没几年吧，这质量也太好了吧。 Gamn
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没人管 a8xvK;`  

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依据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。而建设工程的保修期，是从竣工验收合格之日起计算，所以购房人在收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 +
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一般房屋漏水是指屋顶漏水与外墙体漏水，无论哪种漏水，只要在保修期内，并非人为损坏，开发商都会负责维修。但如果是人为损坏，就要由损坏人自行承担责任，比如在屋顶上开天窗、安装太阳能、改造外墙面等，改变原有结构的情况，开发商就有权利拒绝无偿维修防水。 aQoB1qd8  

如果在保修期内出现漏水，而且不是人为原因，开发商有责任维修，物业有义务协调联系开发发商， ?q6#M&|j/I  

又是它 #GGa,@O  

新城控股的房子本来是要烂尾的，据说请了50桌中介的人吃了一顿，一下子又炒起来了 O#.YTTj  

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尊敬的网友：您好！ .r- Zz3  
       您反映的“吾悦商业街店铺漏水，物业不管，怎么办？有没有主管部门？”。 我局建管中心立即安排人员到现场调查，经查：系三楼业主自行改造天然气管道，在屋面楼板开洞排管，因管道穿板处未封堵严密造成的二楼花店漏水，目前建管中心已对接物业商管部门协调，尽快解决好渗漏问题。您也可直接与物业咨询相关处置情况和进度。 +T4}wm  
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                                                                                              溧阳市住房和城乡建设局 1*6xFn  
                                                                                                     2021年8月28日 l&kZ6lZ  
附：渗漏屋面 U9Ea}aN  

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