关于农村重建老房问题（已回复）-溧阳论坛

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楼主发表于: 2021-05-23 12:47 , 来自:江苏省常州市电信ADSL

z`'P>.x
我天目湖镇毛尖村委大岭岕村村民，本人因家里分家，在2020年2月份对老房进行翻新和重建，翻新部分在2020年完成，但是重建那部分因为溧阳市的政策变动，一直没建成，本人在2020年2月份开始在江苏政务服务平台对此事进行多次反映，得到答复见下图，这些可以在江苏政务平台查到，我在2020年6月份也与天目湖镇房科李科长取得联系和沟通，对于政策变动本人表示理解也配合，今年年初我与李科长通过微信和电话联系得知快了，本人在今年3月份与李科长电话联系，他说在等一个月会有个方案出，因为像我这样的有很多结果到5月7号通过微信联系后，他以调到其他岗位了。 La}o(7=s
本人在这提出两个问题希望溧阳市和天目湖镇相关部门给于答复，1，原来宅基地是否可以合理重建房屋？2还要让老百姓等多长时间？ Y(GW0\<
最后也请政府相关部门按照相关法律解决老百姓实际和合理用房须求。 SLA#= K

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(post by ：2021-05-23 12:47:55)

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置顶来自14楼只看该作者发表于: 2021-05-23 17:13 , 来自:江苏省常州市电信

尊敬的网友：  您所反映的问题已收悉。经了解，毛尖村委大岭岕村已确定为其他一般类村庄，按《溧阳市镇村布局规划（2020版）》相关规定，其他一般类村庄内原则上不得新建、翻建房屋，需引导农民向规划发展村集聚。目前我镇规划发展村的村庄建设规划正在报批，待方案报批完成后我镇工作人员会第一时间联系您，再次感谢您对我们工作的支持与理解，谢谢。 T{~MiC6A
                                                                                                                  溧阳市天目湖镇人民政府 U]j&cFbn5_
                                                                                                                         2021年5月23日 u< q)SQ1

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沙发只看该作者发表于: 2021-05-23 13:14 , 来自:中国移动

明明自家宅基地，还要层层批准，又不是建豪宅，也不在城区镇区影响市容，没处说理的 G4"lZM

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板凳只看该作者发表于: 2021-05-23 13:22 , 来自:江苏省常州市电信ADSL

作为老百姓也理解和配合政府一年半左右时间了，政府是不是应该也理解老百姓实际困难呢，老百姓没有厨房烧饭现在只能在外面弄个不锈钢灶台烧烧饭。 (mY(\mu}

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陈公子剑

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地板只看该作者发表于: 2021-05-23 13:23 , 来自:中国移动

建议去南渡请教请教，彭某的别墅和占道围墙怎么批下来的 0\QYf0o

}[ 7Nb90v

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昆仑中介

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4楼只看该作者发表于: 2021-05-23 13:32 , 来自:江苏省常州市 (金坛)电信ADSL

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引用楼主蒋玻于2021-05-23 12:47发表的关于农村重建老房问题 : Y}85J :q]
[attachment=2929518]我天目湖镇毛尖村委大岭岕村村民，本人因家里分家，在2020年2月份对老房进行翻新和重建，翻新部分在2020年完成，但是重建那部分因为溧阳市的政策变动，一直没建成，本人在2020年2月份开始在江苏政务服务平台对此事进行多次反映，得到答复见下图，这些可以在江苏政务平台查到，我在2020年6月份也与天目湖镇房科李科长取得联系和沟通，对于政策变动本人表示理解也配合，今年年初我与李科长通过微信和电话联系得知快了，本人在今年3月份与李科长电话联系，他说在等一个月会有个方案出，因为像我这样的有很多结果到5月7号通过微信联系后，他以调到其他岗位了。 oBhL}r
本人在这提出两个问题希望溧阳市和天目湖镇相关部门给于答复，1，原来宅基地是否可以合理重建房屋？2还要让老百姓等多长时间？ 6(!,H<bON
最后也请政府相关部门按照相关法律解决老百姓实际和合理用房须求。 GZ;Z
[attachment=2929517] <m-Ni
[attachment=2929518] hB?U5J
....... wn&[1gBxM

hnH)Jy;>
重建涉及两种情形：一、不改变土地面积、建筑面积，属于危房改造，很简单；二、改变土地面积、建筑面积，属于新建房屋，必须审批。 Ky=(urAd
bWhJ^LD

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蒋玻

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5楼只看该作者发表于: 2021-05-23 13:44 , 来自:江苏省苏州市移动

原来基础，没有变， *Cc$eR]-

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蒋玻

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6楼只看该作者发表于: 2021-05-23 13:47 , 来自:江苏省苏州市移动

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引用楼主陈公子剑于2021-05-23 13:23发表的 :建议去南渡请教请教，彭某的别墅和占道围墙怎么批下来的 LIm$Wl1U
[attachment=2929560] (2021-05-23 13:23) Y9lbf_51

RXCygPT
咱就苦逼老百姓不能跟有钱有势的比，不是一条路上的 ;h*"E(Pp

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7楼只看该作者发表于: 2021-05-23 15:05 , 来自:上海市有线通

均是为了快速全面实现城镇化，是形势所迫时代发展需要 o =jX

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8楼只看该作者发表于: 2021-05-23 15:09 , 来自:江苏省电信(天翼3G无线宽带)

你一堵墙一堵墙地分批施工，也不允许吗 d@`-!"

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9楼只看该作者发表于: 2021-05-23 15:15 , 来自:江苏省苏州市移动

其实就是商品房卖不动，这几年一直没怎么涨价，压制老板姓去买商品房，不知道这样回答是不是要被喷

97@?Q I}

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蒋玻

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10楼只看该作者发表于: 2021-05-23 15:21 , 来自:江苏省苏州市移动

我买不起， 6P[ O8

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蒋玻

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11楼只看该作者发表于: 2021-05-23 15:22 , 来自:江苏省苏州市移动

不可以 5~TA(cb5

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taozhiyaoyao

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一盘大棋 C4K&flk]

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13楼只看该作者发表于: 2021-05-23 15:28 , 来自:江苏省苏州市移动

去年房管科科长说，有些小村可能要消失，(拆村并居)，但是一年半了是拆还是留总要有个结果吧，拆老百姓配合，留就要让老百姓合理建房。 #]hkQo

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14楼只看该作者发表于: 2021-05-23 17:13 , 来自:江苏省常州市电信

尊敬的网友：  您所反映的问题已收悉。经了解，毛尖村委大岭岕村已确定为其他一般类村庄，按《溧阳市镇村布局规划（2020版）》相关规定，其他一般类村庄内原则上不得新建、翻建房屋，需引导农民向规划发展村集聚。目前我镇规划发展村的村庄建设规划正在报批，待方案报批完成后我镇工作人员会第一时间联系您，再次感谢您对我们工作的支持与理解，谢谢。 N=q29JU
                                                                                                                  溧阳市天目湖镇人民政府 p{QKj3ov
                                                                                                                         2021年5月23日 u>Kvub

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15楼只看该作者发表于: 2021-05-23 18:14 , 来自:江苏省电信(天翼3G无线宽带)

那我家危房也说不能改造，一下雨外面大雨里面小雨，墙面都开裂了，房子底下没有打墙基，还好没有地震哦 /9^0YC;Y*

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果粒橙

法老

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引用楼主天目湖人民政府于2021-05-23 17:13发表的 :尊敬的网友：您所反映的问题已收悉。经了解，毛尖村委大岭岕村已确定为其他一般类村庄，按《溧阳市镇村布局规划（2020版）》相关规定，其他一般类村庄内原则上不得新建、翻建房屋，需引导农民向规划发展村集聚。目前我镇规划发展村的村庄建设规划正在报批，待方案报批 .. (2021-05-23 17:13) FCAu%lvZT

PQ|x?98
你们不觉得老百姓做点事情忒特么难了吗？ :G)x+0u

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a1234567890

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17楼只看该作者发表于: 2021-05-23 18:16 , 来自:江苏省常州市联通

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引用楼主天目湖人民政府于2021-05-23 17:13发表的 :尊敬的网友：您所反映的问题已收悉。经了解，毛尖村委大岭岕村已确定为其他一般类村庄，按《溧阳市镇村布局规划（2020版）》相关规定，其他一般类村庄内原则上不得新建、翻建房屋，需引导农民向规划发展村集聚。目前我镇规划发展村的村庄建设规划正在报批，待方案报批 .. (2021-05-23 17:13) 14zzWzKx

l"#,O$x"#@
拟定为一般类村前为什么规划布局不先行，而且影响老百姓生活一年半之久，这符合当代政府执政理念吗？ &*-2k-16

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随风潜夜

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18楼只看该作者发表于: 2021-05-23 18:27 , 来自:江苏省移动

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引用楼主a1234567890于2021-05-23 18:16发表的 :拟定为一般类村前为什么规划布局不先行，而且影响老百姓生活一年半之久，这符合当代政府执政理念吗？ (2021-05-23 18:16) +f+yh0Dj

fZC,%p
官方答复意思是，大岭岕已经被《镇村布局规划》确定为一般村，没有极特殊缘由的话根本无法新建、翻新老宅，本村翻建没有合法门路了。现在要等山南、石塘这样的聚集村的建设规划出台，然后可以去那边盖自建房、或者买代建房。自建房模式好像还没开放，以后会不会开放也不好说。代建房模式目前全市只有上兴花村一个试点，以后很有可能大规模推广，可以参考一下。 Y #,MFEd

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蒋玻

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82年以前做的房有地础的，但不能跟现在个比。地震上到5级老楼房百之七十到八十都会倒 I 3PnyNZ

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霓殇尘泪

骑士

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别想了，没希望，我乃上沛镇钱家边人士，跑了村委好多次了，不让盖批不下来，哪怕危房改造也没有戏。有个老房子带房产证，以前是养鸡鸭的，现在孩子大了想重修下，不管，什么都不给弄，烦死了。 Heu@{t.[!D

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爱里不利

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21楼只看该作者发表于: 2021-05-23 18:48 , 来自:江苏省苏州市移动

2000年前建的房子基本多要拆了只的 DQd&:J@?

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蒋玻