[百姓生活]闲聊未来房价涨跌问题（四）[复制链接]

房产税会不会推出？什么时候推出？推出后房子会不会降价？老百姓对于房产税的期待，实际上是希望房产税出台能够控制房价上涨，甚至有些人期望房价能够下跌，比如想买房子的或者没房子的就希望房价下跌。其实房地产税还有另外一层意思，现在国家是通过房地产收取50年或70年的土地出让金，那以后不盖那么多房子了呢，5年、10年、15年以后城镇化建设进程结束了，国家税收怎么来？所以必须通过房地产税开辟新的税收来源，以此来替代土地出让金，降低地方政府对卖地的依赖，彻底解决土地财政问题。也正因为如此房地产税根本没时间拖延下去，房地产没落以后，房产税来替代它的历史革命，这才是根本意义。所以我建议大家如果不是特别刚需，等房地产税出台后再说，也许会有一场不小的变革。可能会降低房价，甚至会去除房地产增值属性或理财属性。未来买房想稳赚不赔，可能不太容易了。现在网上说什么的都有，到底该听谁的呢？谁的都别听，现在你看，赔的掉底的微商都告诉你喜提兰博基尼；一直没人买商的铺，这一条街都没人的地方，都写着旺铺出售出租；没卖出几套房的小区，刚开盘没几天就告诉你，销售太火爆了，快抢光了，所以你要懂得自己判断，因为每个人的角度不同，你判断房价可能根据政策、经济、供需、货币，而事实上，很多人判断房价是靠屁股，屁股坐的位置决定脑子，因为坐的角度不同，仓位决定观点，利益决定决策，名下有三四套房以上的人，他能愿意听你说房价要跌了吗？所以永远会有一些人相信房价会涨，即使可能房价跌了，他们也要骗自己安慰自己未来房价会涨，大多数人买房子，就是一个金融投资行为，或者是存钱行为，你要问他们存那么钱干嘛，他们肯定会回答你，留个养老钱，外一以后得了大病呢，所以别问。但是买一个房子，都是几百万几千万的投资，多花点时间研究一下，了解一下，对自己的财富负责，最好的投资财富就是听自己的。

太长，没看懂 XuoEAu8]  

房价肯定要跌 yL x .#kx6  

没什么聊头，刚需总归要买，地段好不好也要顺发展潮流 k+#l;<\2  

各种套路之后房子卖不动地块卖不动，自然要出房产税，总不能断了炊，对吧 uV}WSoq[  

放心，溧阳城里老板多的。 sC5uA .?>9  

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有这个闲工夫好好工作挣钱吧 Uy59zB2|=  

引用

引用第7楼天天开心吧于2020-10-29 20:40发表的  : RVc)") hQj  
有这个闲工夫好好工作挣钱吧 = :Po%Z%{  

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椰岛鹿龟酒，真的有道理。 wL'oImE  

看看周边的城市吧，周边地级市房价已经普遍在3万左右一平了，个人认为该买的，还是得尽快买，指望跌，基本不可能，土地价格，建造成本等等都在那里， W|;nJs:e  

引用

引用楼主杨家院扛八子于2020-10-29 20:29发表的  :放心，溧阳城里老板多的。 (2020-10-29 20:29)  W:WQaF`2x  

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多个鸟，苏南垫底 ze&#i6S  

引用

引用楼主打狗狼精！于2020-10-29 20:53发表的  :看看周边的城市吧，周边地级市房价已经普遍在3万左右一平了，个人认为该买的，还是得尽快买，指望跌，基本不可能，土地价格，建造成本等等都在那里， (2020-10-29 20:53)  \6{LR&  

P7Xg{L&@.  
别人是县级市吗，别人是人口净流出吗？别人是苏南垫底吗？ sdrWOq  

一万五六你选县城还是地级市 5Dd:r{{ Q  

在来个睡衣居，又有一大堆人降伙食标准了 w//omF'`  

路过 CcY7$D  

吃饱了饭没事做的人才会烦这种话题！ , 5{$+  

不管房价多少，你们都会死！ !zR)D|w&  

昨晚9点多在码头街走路，路过正昌开发的金什么湾，其中最高三十多层高楼，建好一年多了，只有一户有灯开着，想想卖出了几户，溧阳现房真正卖出多少，空房率，只有房管部门和开发商知道，涨又如何。 @^&7$#jq%  

捂盘，饥饿营销肯定有的。新楼盘入住率至少要2-3年才能看出来。好多都是装修好给儿女结婚用的，装修好空置半年以上正常老，有些手头紧的拿到手也不会马上装修。 Hhl-E:"H`  

不一样的啊，溧阳很多老板都在北上广深，苏锡常的，挣钱了回溧阳买几套房，平陵广场商铺开售的时候很多人是提着拉杆箱全款买的，你要就光靠溧阳城里面的小小小老板确实拉不动经济啊。 pRrHuLj^  

有钱人哈 J# EP%  

房产税估计2025年推出。 E ]f)Os$  

自娱自乐呗 T1bd:mC}n  

泡沫没破前，只涨不跌。 /tj$luls5  

这么多公务员要养活，这么多钱需要一个稳定的来源，房产税肯定推出，然后买卖收高额换手费，不卖要炸就要收高额环保费，在手上就一直交钱，达到既要鹅不叫又可以拨鹅毛的最高境界，一直万寿无疆下去。 N+g@8Q2s;5