[百姓生活]过户：想请教这行的大佬们，我买二手房[复制链接]

想请教这行的大佬们，我买二手房。是先付完首付等审批通过了在过户，还是付完首付就可以让中介过户了？ m-%.LDqM  

贷款下来再过户  我就是中介的 9d5|rk8VS  

没有一个卖房的人在你款没有付清之前，会把房子给你过户的 f9ziSD#  

先付首付     房产证  然后贷款   贷款下来  过户 d z-  

谁会钱没付完就把房子过户给你的 F4o)6+YM   

傻问题 *'BA# /
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引用

引用楼主为人于2020-05-28 10:09发表的  :傻问题 (2020-05-28 10:09)  3WTNWz#h  

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要知道，贷款为什么要审核，既然审核，自然有不通过的可能性。 "y5LojdCs  

我前两年买是付了首付然后过完户办的贷款。你没有抵押银行也不给你办贷款。 w:0=L`<Eu  

看你谈了。只要原户主同意。不付款过户也行。反之，全款到位再过户 m&36$>r=  

审批通过后方可过户，否则无法抵押贷款，那几个说结清过户的莫不是傻子吧 DviRD[+q"  

引用

引用楼主好莱客客服于2020-05-28 09:05发表的  :贷款下来再过户  我就是中介的 (2020-05-28 09:05)  }r+(Z.BHM  

g"F&~y/p  
我的理解是不过户怎么贷款？拿什么抵押？卖方去抵押给银行贷款？合理么？ WPN4mEow  

我是先交订金，再付首付（让中介打欠条），过户（那天贷款没有下来我给中介打欠条上面写清楚贷款下来欠条自动作废） YM:;mX5B  

引用

引用楼主容器于2020-05-28 11:13发表的  :我的理解是不过户怎么贷款？拿什么抵押？卖方去抵押给银行贷款？合理么？ (2020-05-28 11:13)  [YGPcGw  

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银行开证明手续的 d~G, *  

引用

引用楼主annay_1999于2020-05-28 09:06发表的  :没有一个卖房的人在你款没有付清之前，会把房子给你过户的 (2020-05-28 09:06)  ~6<'cun@x  

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#NiT  
我这边是银行通过了钱没有下来，然后中介有事就先过户了 过户那天我打的欠条30w 贷款到账欠条自动作废 $ykujyngS4  

先付订金，然后银行审核你可不可以贷款，然后过户，然后银行放贷 K[.*8  

那问题来了，付完首付银行不贷款了，首付能退不 ;b-d2R  

开证明手续的                                                                                                                               %z_L}L  

审核通过，过户，再放款 %ylpn7I \6  

做贷款得到房东同意才你过户 @XSx
oUF\  

我们买亲戚的毛坯房 反正都很愉快 钱先给后给都去死品味 iuX82z`  

引用

引用楼主小冉姑凉于2020-05-29 07:11发表的  :我们买亲戚的毛坯房 反正都很愉快 钱先给后给都去死品味 (2020-05-29 07:11)  w-[WJ:2.  

_ Onsfv  
字打错了 不好意思  我的意思买亲戚的都好商量 -MoI{3a  

我全款买房，就不要谁通过啊审核了 吧？款子付完了去过户，对吧？ L~Epd.,Dt  

留个名  看看学习下 A/%K=H?  

付首付-过户-贷款-付尾款    我刚买的就是这样的流程，不过你要跟中介卖家谈好的 Jz 'm&mu