[百姓生活]溧阳社渚镇惊现全小区被圈养[复制链接]

首先我是一名社褚人，最近几天听的都是我身边的朋友说起皇家首府这个小区，说起这个小区现在已经成为社褚镇的晒太阳嗑瓜子休闲之余的必然事件。因最近病毒感染物业费也延迟到现在开始收取物业费，在我没有了解到内情的时候，我当时觉得住小区，人家物业提供服务，业主缴费，再正常不过，但细聊之下，我的八卦之心熊熊燃烧。。。，。                                                                      好奇心之下，前几天我打电话问了我一个亲戚，不知是运气不好还是什么，我还被说了一顿，原因是什么呢，那天刚好是交物业费的最好一天，我那个亲戚觉得物业费太高便没有缴费，当天晚上立马把电梯停了，他家住十层，那天晚上加班回来没办法之下只能爬楼梯上十楼，我这个电话很不巧，刚好在他准备拿钥匙开门时接到我的电话，当时的火气，我在电话的这头都能感受到，当时我就问：“那其他人也不是上不来，其他交了钱的业主不闹吗？”接下来的他的话另我震惊了，你们知道我为什么震惊吗？或许聪明人都猜到了，可是我还傻乎乎的问了一下。原来电梯装了刷卡机，交了钱的只能上自己楼层，不交钱的直接停了。接下来我也没有多问什么，当时我也感受到了亲戚的加班回来还要爬楼的疲惫，就跟他说早点洗漱休息，总会有办法的。                                               我这人就是这样，越了解越想了解，虽然深知好奇心害死猫，但就是想了解这个特立独行的小区，或许因为病毒关系在家里闷坏了，这件事我上了心，这几天下班回来和几个住在那个小区里的同学，朋友打听，越打听，我就感觉这个事情之好玩，为什么这么说呢，我这几个同学一家在我听来已经对物业恨入骨髓。话说到这，具我听到的来说，这个事情要从五年前开始说起，这个小区社褚人人知道，虽说商品房，但是质量奇差，人人都传这个高层地基没有打，直接建房，具说是当时建房的工人说的，并且人人都在传，可信度还是挺高的，这个事就不说了，然后建房一半，开发商跑了，一直懒尾，直到政府接收到业主入住，俗话说的好，开头都偏了，结局会好吗？事实的确如此，每逢过年这个小区就要闹一闹，没啥原因，就是物业费太高，直到前年业主们实在气不过闹到了镇政府，听说那是一拖在拖，没有结果，后来又闹到了溧阳，具当时去的业主说当时也给了说法，不过要等结果，一等就是又一年，去年继续镇政府，溧阳市闹，结果闹到了今年又是镇政府。想必大家看到了这里都是会心一笑了。                                           但是耳听为虚眼见为实。这几天一下班有空我就去该小区转了转，并爬楼梯去上面转了转，我得出了下述结论：。                              具了解该小区物业费如下：物业费0.8毛每平方每月。                                                      电梯费0.35毛每平方每月，按楼层往上递增。公共能耗费每年200，二次供水费200具我朋友那了解，他家15楼107个平方，交了2000多物业费。（如图所示，没有正规发票）。                                                               VNYLps@4H  
还有这几天我亲自走访发现的一些问题，我走进该小区时，第一发现的是车位严重不足，好多业主车辆都是因为没有车位停在路边两旁，因为通道狭窄，严重影响了车子的正常行车，还有就是该小区连那种广场上那些建设玩乐的器材都没有，我住的小区连收物业费的都没有，都有这种老年人锻炼身体用的器材，有的村上都有，偏偏这个交八毛钱一平方的小区没有，再往里面进就更奇葩了，楼上住着人，楼底住着狗，我数了数，四只小狗，不过见我立马钻到楼底下的空层里面去了，连合影的机会都没有，不过有一个意外惊喜，有一只很有喜感的二哈，不知道有主人还是没有主人。不过样子很可人，没忍住拍照留恋了一下。（附图）话不多说，进楼层，打开电梯试了一下，只能按1楼，其他楼层不能按。有安装刷卡机（附图）那么只能爬楼咯，那么九当锻炼身体咯，也不知道爬到了几楼，随便看了看，之间消防安放的位置空空荡荡，连一个装饰品都没有，（附图）有点累了，还是下楼吧，今天有点热，奶茶都喝了大半，都了楼下，看看了有垃圾桶，准备过去把奶茶杯扔进垃圾桶，毕竟我是一个五好青年，必须垃圾分类，并且跟垃圾桶旁边的几个可爱的小猫咪打了一声招呼，但是它们并没有觉得我友善，一下子就没有影了，真的是太没有礼貌了，不过作为五好青年一定要不骄不躁。回家吃饭咯（不过我还是要说一句，裤脚都是灰啊，友情提醒，电梯关了走楼梯得轻脚不扶护栏）。                                                          最后不得不为物业喊一声冤，我个人感觉业主还是要交钱的，毕竟物业提供了服务，首先电梯费肯定要交的，毕竟业主们都享受了这个电梯服务，价格高不高这个先不说。但物业费还是等物业改善了再说吧，有拒绝的权利，并且具我所知二次供水费在很多小区都没有（我问了几个住在高层的朋友或同事）还有公共能耗费在买房的时候都应该解决了。物业费为什么可以不交呢？我们可以换位考虑一下，比如你在餐厅吃饭，该餐厅服务不好或者菜里面有头发，我相信该餐厅会赔礼道歉并且改善或者给顾客从新做一份菜品。买衣服也是一样，质量不好就退换。物业费也是一样，不说物业费高不高，起码我觉得该小区的物业与收取8毛钱的物业费相差太远，不过该小区的人有的人交（交的人据说大部分因为家里有小孩爬楼小孩吃不消）有的人不交，不交的人闹了几年也没有用，这让想起了被圈养的羊，每年到了时候就褥毛。我想物业在服务没有到位，业主拒交，物业已刷卡机为主要手段逼迫业主缴纳物业费，业主没有享受到物业服务并且还逼迫业主缴纳，为觉得有一个词语来形容，那就是“勒索”。                                                 \4j+pU  
具我查相关资料在没有经过三分之二以上业主同意是不能安装刷卡机的，该小区已然已经属于违法，侵犯了业主们的知情权和财产权。 m|]^f;7z  

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标题写错；是溧阳社褚镇惊现全小区被“圈养”要加双引号，五好青年尊重他人 k_a'a)`$6  

楼主好像刚从外星回来一样，大惊小怪的，现在小区都这样 +E [bLz^  

引用

引用楼主纯纯不乖哦于2020-03-11 20:12发表的  :楼主好像刚从外星回来一样，大惊小怪的，现在小区都这样 (2020-03-11 20:12)  be/1-=m  

 7q:bBS  
你好大陆仔 YgiGI <U  

引用

引用楼主社褚铁卵于2020-03-11 20:13发表的  :你好大陆仔 (2020-03-11 20:13)  >1U@NK)HfY  

gyQ 9Z}  
嗯，我是大陆仔，怎么了 =(X'c.%i  

这不正常 /eRtj:9M  

正常吗？这个只是镇上，具我所知溧阳市里面有很多高层小区100平方物业费一年也没有2000吧？这个在溧阳是正常，那么在镇上你觉得正常吗？镇上的房子才5000不到一平方 .&x?`pER  

镇上房价一平方不到五千，物业费100平方2000，我想溧阳市有的高层也没有这么高吧，别说镇上的小区什么设施也没有 quGPk)c  

渚都写错了 inv{dg/2  

引用

引用楼主社渚小民于2020-03-11 20:27发表的  :渚都写错了 (2020-03-11 20:27)  c7l!G~yx'  

rI^~9Rz  
我想我应该跟你学的，我看了你的网名以外褚是这个 UGC|C F2K  

引用

引用楼主社渚小民于2020-03-11 20:27发表的  :渚都写错了 (2020-03-11 20:27)  93^(O8.  

nT@6g|!  
不好意思 orQ V'  

别字太多 iFwyh`Bcg  

公共能耗费很多物业都是不收取任何费用的 \
C+*loLs  

刷卡 不存在的好么 溧阳是电梯之乡 破解这玩意分分钟的事 另外西方设施告知119会有人治他的 yUD_w  

地基没打不可能的，别听别人说。有的土质是不需打桩的，筏板基础或承台基础都可以。 .# !'c  

按照法律你随同N个签字合同，你不签字你拿得到房子吗？这种霸黄条款就是由“腐败”搭车，为什么这样的文明城市原来是欺世盗名。 "e~k
-\^Y  
\.c]kG>k-  

物业管理费因房价而水涨船高，十五前上海市中心中高档小区物业管理费一般在每月每平米1.5元左右(其中包含高层设备电梯水泵运行费0.55元)，至今未涨过(提高管理费极不那么容易)，外资高级公寓在3.5元左右(包含小区内公共会所如游泳健身免费)，可现在的新建小区，即使郊环外的住宅物业管理费一般不会低于2.5元 Xc\*9XV:  

引用

引用第17楼1350180594于2020-03-11 22:25发表的  : ?L=A2C\_-  
物业管理费因房价而水涨船高，十五前上海市中心中高档小区物业管理费一般在每月每平米1.5元左右(其中包含高层设备电梯水泵运行费0.55元)，至今未涨过(提高管理费极不那么容易)，外资高级公寓在3.5元左右(包含小区内公共会所如游泳健身免费)，可现在的新建小区，即使郊环外的住宅物业管理费一般不会低于2.5元 CD}Ns  

Yb}w;F8(  
腐败，以分角元计算，你懂得。几元为单位呢？按照小区人口或者户口，那就是几十万几百万倍增。溧阳人要面子，无论有多少钱都是可伶人。因为面子失去自我。 gC`)]*'tE  

你是业主！ $_)=8"Sn  

哎，一声叹息 0qv$:w)g+v  

所有的中国百姓都在被圈养，你以为呢， M-Y0xWs  

什么情况 oEu>}JD  

引用

引用楼主平陵隐士于2020-03-11 21:55发表的  :刷卡 不存在的好么 溧阳是电梯之乡 破解这玩意分分钟的事 另外西方设施告知119会有人治他的 (2020-03-11 21:55)  DA"}A`HfI  

B8m_'!;;  
打119？ iePf ]O*  

引用

引用楼主天目山西于2020-03-11 22:19发表的  :地基没打不可能的，别听别人说。有的土质是不需打桩的，筏板基础或承台基础都可以。 (2020-03-11 22:19)  IfV 3fJ7  

b |7ja_  
好的 1
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大惊小怪 5j^NV&/_