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[百姓生活]昆仑花园物业公司[复制链接]

楼层直达
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楼主   发表于: 2019-02-24 10:31   , 来自:江苏省苏州市 移动
去年关于停车费,30%归物业公司,70%归业主房屋维修基金,怎么我们业主喊物业公司修房子,物业公司说没钱修房子,还说他们只是代收的,请问你们收的停车费到哪里去了?
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-02-24 10:41   , 来自:江苏省常州市 联通
请问你说的修房子是修公共部位,还是修你自己家部分呢,如果是公共部位,而且物业收了维修金,那就要去修,如果是你自己家部分,那么你自己要出钱(收维修金是针对小区公共部位的) vz}_^8O  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-02-24 10:42   , 来自:江苏省常州市 联通
任何一家物业公司,你房屋不在保修期内,都不可能去给你免费维修的 KXbD7N.  
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地板   只看该作者 发表于: 2019-02-24 10:43   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主小溜溜于2019-02-24 10:41发表的  :请问你说的修房子是修公共部位,还是修你自己家部分呢,如果是公共部位,而且物业收了维修金,那就要去修,如果是你自己家部分,那么你自己要出钱(收维修金是针对小区公共部位的) (2019-02-24 10:41)  $<v{$UOh  
R4q)FXW29  
请问房子那个部位是公修部分呀 rIo)'L$uU  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 10:46   , 来自:江苏省常州市 联通
室内以外 SC/V3f W,  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:06   , 来自:江苏省常州市 电信
^N`bA8  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:08   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主134239于2019-02-24 10:43发表的  :请问房子那个部位是公修部分呀 (2019-02-24 10:43)  ',<B o{  
6I yD7PQ  
你家里就是自己修,外面是公共部分 ci~pM<+  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:11   , 来自:中国 移动
物业费很多人说看不见,怎么会看不见,你家厕所排出来的东西谁花钱把你们从化粪池抽走的,保洁员工资多是的 ?z]h Ysy  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:23   , 来自:江苏省常州市 电信
我也去问过工作人员说是三十 L9G  xqw  
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9楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:26   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主t溧阳人于2019-02-24 11:08发表的  :你家里就是自己修,外面是公共部分 (2019-02-24 11:08)  1JFCYJy  
v9<'nU WVR  
我家就是维修外面呀 $z>L $,c>  
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10楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:29   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主小溜溜于2019-02-24 10:46发表的  :室内以外 (2019-02-24 10:46)  0Q]ZS  
T;f`ND2fY  
那物业公司凭什么在我们业主买的公共区收停车费呀 ;!ICLkc$  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:35   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主134239于2019-02-24 11:26发表的  :我家就是维修外面呀 (2019-02-24 11:26)  f6I$d<  
[dQL6k";b  
你家外面哪里要修,说具体点 kXfTNMb  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:39   , 来自:江苏省常州市 联通
回 10楼(134239) 的帖子
先生你是说楼下的公共停车区域,是你们买下来的,你这个理解错了(你买下来的是房内的产权,有些高层小区有公摊面积,指的是从你入户门出来电梯前厅的面积),这些都是小区的配套,收费是针对车辆的管理,停车位的日常维护,和小区公共设施维修,维护 '@ $L}C#OI  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:40   , 来自:江苏省苏州市 移动
那楼道里的一个坑该谁修呢 H8'q Y  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 11:41   , 来自:江苏省常州市 联通
如果车位是出售的,你买了车位,物业也会收相关费用, hLv~N}  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:18   , 来自:江苏省苏州市 移动
小溜溜你是物业吧? 69 >-  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:24   , 来自:江苏省常州市 联通
回 15楼(树上开花) 的帖子
我不是物业,只是了解一点这些知识,施工单位工作,以前和物业打交道比较多 1 +0-VRl  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:24   , 来自:江苏省常州市 联通
回 13楼(李建娣) 的帖子
楼梯上物业要修 |[ )e5Xhd  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:30   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主小溜溜于2019-02-24 11:39发表的 回 10楼(134239) 的帖子 :先生你是说楼下的公共停车区域,是你们买下来的,你这个理解错了(你买下来的是房内的产权,有些高层小区有公摊面积,指的是从你入户门出来电梯前厅的面积),这些都是小区的配套,收费是针对车辆的管理,停车位的日常维护,和小区公共设施维修,维护 (2019-02-24 11:39)  |*T`3@R;3  
_oILZ,  
那物业法上说小区内所有道路绿化配套设施属于全体业主这句话不是空话么 <TDp8t9bU  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:32   , 来自:中国 移动
拿属于业主的绿化毁掉做车位然后再卖给业主属于盗窃行为吗 G2[? b2)8  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:41   , 来自:江苏省常州市 联通
回 18楼(小剑客) 的帖子
小区所有的配套设施,居民有使用权,而不是你的,这些设施都是服务与小区居民 '|7'dlW  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 12:43   , 来自:江苏省常州市 联通
回 19楼(小剑客) 的帖子
如果在没有得到广大居民的同意下,利用小区绿化用地,物业私自做停车位,来收费,这个你可以举报,反应,这个是不允许的 WSKubn?7B  
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22楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 16:47   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主小溜溜于2019-02-24 11:39发表的 回 10楼(134239) 的帖子 :先生你是说楼下的公共停车区域,是你们买下来的,你这个理解错了(你买下来的是房内的产权,有些高层小区有公摊面积,指的是从你入户门出来电梯前厅的面积),这些都是小区的配套,收费是针对车辆的管理,停车位的日常维护,和小区公共设施维修,维护 (2019-02-24 11:39)  O,[9E  
y7ZYo7avg  
那我问你撒,物业公司用绿化改车位,这样我们业主不是付要几倍钱了吗,(物业费和停车费) 4c' F.0^  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 18:02   , 来自:江苏省苏州市 移动
老小区改造,有哪个不是用绿化用地来改造车位的? $l =&  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-02-24 19:21   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主小溜溜于2019-02-24 12:43发表的 回 19楼(小剑客) 的帖子 :如果在没有得到广大居民的同意下,利用小区绿化用地,物业私自做停车位,来收费,这个你可以举报,反应,这个是不允许的 (2019-02-24 12:43)  QX+Xi<YE-  
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