随着验房行业的兴起于发展,市场一部分人打着“验房”的旗号,提供“山寨验房”服务,误导了广大业主,下面从如下几个方面教大家如何辨别“山寨验房”与“专业验房”,如何选择正规专业的验房机构。 `7f><p/q
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(1)从验房工具辨别 Z9TUaMhF
专业验房机构有专业的工具箱,工具齐全,种类多,只有工具齐全专业,才能对应该检查的项目科学、准确的检查;如激光标线仪,激光测距仪,钢化玻璃鉴定仪,超声波测缝仪等专业的验房仪器设备;
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“山寨验房师”或机构通常只有简单的验房工具空鼓锤、靠尺、卷尺等几样简单的工具。 qHAZ)Tz
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(2)从验房的项目内容辨别 \.@fAgv
专业的验房机构有标准的验房指导细则,验房内容项目全面,细致; ^oL43#Nlo
“山寨验房”内容简单,没有详细的检查内容细则。自然验房效果不好,容易漏验;漏项; LjE@[@d
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(3)比较前期的验房案例、报告
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专业验房机构经营时间长,积累的验房案例多。可从前期验房案例的数量对比。 `oDs]90
“专业验房”与“山寨验房”之前出具的验房报告也有天壤之别。“山寨验房”通常检查发现的问题少,现场提供一份很简单的验房记录单。而专业验房的报告包括验房发现的问题,对应的国家验收标准规范,以及问题针对性的意见建议。 :^G;`T`L
专业验房机构得到诚信开发商的认可,“山寨验房”机构的报告反之。 |^uU &O;.
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(4)从服务流程、细节,验房时间比较 /b44;U`v5-
“专业验房”机构发展时间长,服务流程比较完善、周到,一般验收一套100平米左右的毛坯房,两个验房人员需要一个半小时左右。验完后会给客户提供详细验房报告以及验房问题照片,可方便后续业主复查,或者维权,并为业主提供后续跟踪咨询服务。 7wO0d/l_
“山寨验房”验房报告简单,后续服务没有保障。验房过程很快,时间很短,有时候不到半小时就验完一户。 S:\a&+og
不要一味的贪便宜,甚至“免费的午餐”,走过场的“山寨验房”还不如自己对照专业验房指导手册去DIY。 dn"&j1@KY
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